Продажа
Вы хотите купить предприятие или продать предприятие? Значит, вас интересует продажа предприятия. Продажа предприятия или покупка предприятия – ответственный шаг, имеющий как экономическую, так и юридическую составляющую. Об экономической стороне, т.е. о прибылях и убытках, речь не пойдет, посвятим данную статью юридической стороне вопроса.
Продажа предприятия
Купить предприятие
Продать предприятие
Покупка предприятия
Начнем с того, что предприятие может быть как субъектом права, т.е. юридическим лицом (унитарное предприятие), так и объектом права, т.е. имуществом (предприятие как имущественный комплекс).
Из этого следует следующий вывод относительно продажи предприятия: продать или купить предприятие можно как юридическое лицо и как имущество. Следовательно, существуют два способа продажи предприятия. Рассмотрим их подробнее.
Для удобства (чтобы не путаться в определениях) продажа предприятия как имущественного комплекса будет далее называться «продажа предприятия (ИК)», а продажа предприятия как юридического лица (т.е. купля-продажа унитарного предприятия, купля-продажа частного предприятия) – «продажа предприятия».
Продажа предприятия (ИК)
Чтобы продать предприятие (ИК) (купить предприятие (ИК)) необходимо последовательно осуществить следующие действия:
- регистрацию предприятия как имущественного комплекса;
- регистрацию сделки с ним.
Такая продажа предприятия (ИК) сопряжена с существенными затратами времени и средств. Поскольку чтобы продать предприятие (ИК) необходимо сделать баланс, провести инвентаризацию, получить аудиторское заключение, дважды обратиться в кадастровое агентство за регистрацией. Продажа предприятия (ИК) длится более месяца, а производимые затраты превышают 3 000 000 рублей.
Продажа предприятия
Чтобы продать предприятие или купить предприятие как юридическое лицо, необходимо знать основную его особенность – его имущество неделимо. В предприятии, в отличие от общества, нет долей. Поэтому не может быть двух собственников. Следовательно, продажа части предприятия невозможна, предприятие необходимо продавать целиком.
Продажа предприятия производится по следующей схеме:
1. старый собственник предприятия принимает решение о преобразовании предприятия в общество;
2. в общество принимается еще один (кроме старого собственника предприятия) участник (новый собственник предприятия);
3. преобразование предприятия в общество регистрируется; из предприятия получается общество;
Продать предприятие
Покупка предприятия
Продажа предприятия
Купить предприятие
4. старый собственник предприятия, являясь участником общества, принимает решение о выходе из состава участников общества или продает свою долю в уставном фонде общества новому собственнику предприятия, который также является участником общества. Ввиду этого в обществе остается один участник – новый собственник предприятия. Чего по законодательству Республики Беларусь быть не может. Поэтому общество должно либо принять в свой состав еще одного участника, либо преобразоваться в предприятие;
5. что общество и делает, т.е. новый собственник предприятия, оставшись единственным участником общества, принимает решение о преобразовании общества в унитарное предприятие;
6. обратное преобразование общества в предприятие регистрируется. Цепь преобразований (предприятие – общество – предприятие) замкнулась. Первоначальное предприятие, ставшее обществом, снова превратилось в предприятие, при этом изменился собственник.
Поскольку одна из задач юриста состоит в том, чтобы предостеречь от необдуманных шагов, позволю себе дать вам совет: прибегайте к продаже предприятия (ИК) лишь в случае крайней необходимости. Если вам просто нужно поменять собственника юридического лица, «продайте» предприятие не как имущество, а как юридическое лицо (через реорганизацию).
Вместе с тем, существуют ситуации, когда без продажа предприятия (ИК) незаменима. Это отдельные случаи приобретения имущества у государства, включая приватизацию, а также случаи, когда частное унитарное предприятие обладает важными разрешительными документами, например, решением о выделении земельного участка, разрешением на строительство определенного объекта, лицензией на выполнение отдельного вида деятельности, таможенной квотой на ввоз какой-либо группы товаров и т.п.
Теперь об услугах. Если вам нужно купить или продать предприятие я могу помочь деятельным участием.
Продажа предприятия – консультация
Перечень вопросов, выносимых на консультацию о том, как продать предприятие (купить предприятие), а ровно их количество и сложность определяете вы сами. Я отвечу на все из них. У меня вы можете получить как устную, так и письменную консультацию. Стоимость устной консультации по продаже предприятия от 100 000 рублей (от 40 $). Она дается в день обращения. Письменная консультация по покупке предприятия обойдется дороже – от 300 000 рублей (от 100 $), и будет дана в течение 24 часов.
Продажа предприятия - документы
Если вы ознакомились с моими статьями о том, как купить предприятие (продать предприятие), возможно, у вас появилось желание осуществить продажу предприятия самостоятельно. В таком случае, я предлагаю заказать у меня подготовку основных документов. Я могу разработать как все документы необходимые для того чтобы купить предприятие, так и отдельные из них. Стоимость подготовки полного комплекта типовых документов, оформляющих продажу предприятия невелика, всего 600 000 рублей (200 $). Поэтому выгоднее заказывать именно подготовку всего пакета документов. Если же у вас уже есть какие-либо из необходимых документов, можете заказать у меня подготовку недостающих. Подготовка одного документа обойдется вам в 100 000 рублей (40 $). Срок подготовки, как всего пакета документов, так и отдельного из них, не превышает 24 часов.
Продажа предприятия «под ключ»
Все можно сделать самому, в т.ч. продать предприятие или купить предприятие. Однако согласитесь, гораздо проще и приятнее, когда все необходимое сделает за вас профессионал. Поручите продажу предприятия мне, и уже через 3-5 дней, без всякой головной боли продажа предприятия будет оформлена. Продажа предприятия таким образом (посредством моей помощи) избавит вас от необходимости решать многие организационные вопросы, сэкономит ваше время и нервы. Стоимость моих услуг по продаже предприятия от 600 000 рублей (200 $). Срок указан выше. Стоимость же услуг по продаже предприятия (ИК) от 1 500 000 (500 $). Срок от 30 дней.
Купить предприятие – легко, продать предприятие - просто.
Николай Калюнов
| Следующая > |
|---|